Producent: MSI Invest DirektKontenery.pl

Realizacja zamówienia od pomysłu do gotowego domku na działce Krok po Kroku

Zapraszamy do zapoznania się z działaniami jakie nasi klienci podejmują aby zrealizować marzenia / pomysły budowy domku letniskowego / całorocznego na zgłoszenie do 70m2.

Od zamówienia domki produkujemy od 6 do 15 tygodni

(6-8 tyg. sezon niski okres zimowy 10-15 tyg. kwiecień- wrzesień)

Dom rekreacyjny do 70 m kw. zabudowy to:

• parterowy budynek, który służy do rekreacji indywidualnej;
• dom, który ma rozpiętość elementów konstrukcyjnych do 6 m i wysięg wsporników do 2 m.
• Możesz zbudować jeden dom rekreacyjny na każde 500 m kw. działki

 

Kto może wybudować dom do 70 m kw. w uproszczonej procedurze

• Każdy, pod warunkiem, że inwestycja zaspokaja jego własne potrzeby mieszkaniowe lub potrzeby rekreacyjne. Nie ma znaczenia stan cywilny, status społeczny czy sytuacja rodzinna.
• Każdy, kto ma prawo dysponować nieruchomością na cele budowlane (ma tzw. tytuł prawny).
• Tytuł prawny wynika z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.

Co zyskujesz, budując #DomBezFormalności

• czas i pieniądze dzięki temu, że dokumenty możesz złożyć online;
• szybką decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu gminy w krótszym terminie – nawet do 21 dni;

 

Krok 1 — Zakup działki

Jeżeli jeszcze nie masz działki i zamierzasz ją kupić to:

sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (aby dowiedzieć się czy i jakie budynki można postawić) oraz możliwość wykonania przyłączy woda / prąd / kanalizacja.

Może okazać się że w planie nie ma nic nt. domków letniskowych (Budynków rekreacji indywidulanej) to część osób decyduje się na zgłoszenie budynku gospodarczego  ( w przyszłości można zmienić jego przeznaczenie)

Jeżeli masz już działkę to:

sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (aby dowiedzieć się czy i jakie budynki można postawić) oraz możliwość wykonania przyłączy woda / prąd / kanalizacja.

Może okazać się że w planie nie ma nic nt. domków letniskowych (Budynków rekreacji indywidulanej) to część osób decyduje się na zgłoszenie budynku gospodarczego  ( w przyszłości można zmienić jego przeznaczenie)

 

Zwracamy uwagę że nasze domki dostarczane są w gotowych modułach (o przeciętnych wymiarach 6m długość x 3m szerokość ) autem ciężarowym typu HDS 19DMC + przyczepa, który potrzebuje dość sporo miejsca aby wjechać na posesję do miejsca postawienia domku. Droga dojazdowa nie musi być utwardzona lecz na tyle szeroka aby nie uszkodzić domku (min. Szerokość bramy 4,5m zakładając że przed bramą jest wolna przestrzeń 7-10m)

 

Krok 2 — wybierz na DirektKontenery.pl model domku

Oferujemy gotowe modele wyposażonych domków całorocznych ale istnieje możliwość indywidualnych zmian:

• w rozmieszczeniu i wielkości okien,
• przesunięciu ścian działowych
• wyposażenia lub rezygnacji z mebli kuchennych, rolet zewnętrznych
• koloru oraz stylu elewacji
• lustrzanym odbiciu

 

Wyślij do nas maila z informacją:

• który domek wybierasz i po której stronie ma być łazienka – uwaga tam są planowane przyłącza wod. Kan więc planuj je blisko i minimalizuj koszty
• podaj miejscowość gdzie będzie stał domek
• ewentualne zmiany do naszego modelu

 

A my przygotujemy indywidualną wycenę wraz z dostawą i montażem domku.

 

Krok 3 — zgłoś domek do urzędu

Skompletuj dokumentację

Podstawowe dokumenty:

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
• szkic lub rysunek planowanej zabudowy. MY PRZYGOTUJEMY TAKI SZKIC DLA CIEBIE BEZPŁATNIE
• Na mapce (nie musi być do celów projektowych) narysuj domek oraz odległości od granic działki min 3-4m)
• plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, decyzja gminy o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

Złóż dokumenty do starosty lub prezydenta miasta. Możesz zrobić to na kilka sposobów:

• przesłać pocztą do urzędu,
• złożyć osobiście w urzędzie,
• złożyć wszystkie online na stronie https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/

 

Krok 4 —  zamówienie domku

Wyślij do nas maila:

• z akceptacją przesłanej wcześniej oferty
• dokładnym adresem dostawy domku
• danymi do rachunku (Imię, Nazwisko, miejsce zamieszkania)

 

Otrzymasz od nas:

• Zamówienie z wszystkim niezbędnymi informacjami (szkic domku, fundamentów, gwarancję, termin realizacji )
• Proformę do wpłaty zaliczki w wysokości 40% kwoty (pozostała część płatna po dostawie)

 

Krok 5 Przygotowanie fundamentu pod domek oraz mediów

PODŁOŻE najlepiej wykonać jak pod chodnik - wystarczą bloczki betonowe.

Podłoże wykonaj jak najszybciej – ponieważ może się okazać że pogoda uniemożliwi ich wykonanie a domek będzie już czekał na dostawę

Poniżej przedstawiamy różne sposoby wykonania podłoża (można je wykonać we własny, zakresie lub zlecić firmie budowlanej / układającej kostkę / montującą ogrodzenia systemowe )

Sposób nr 1.

Wykorytować, wsypać 20cm zagęszczonego piachu następnie 10-15cm zagęszczonej podbudowy (kamień lub suchy beton) a następnie postawić i wypoziomować bloczki betonowe

Sposób nr 2.

Wykopać pod każdy bloczek dół o wym 50x50x50cm, wsypać 20cm piachu, następnie 25-30cm betonu, ustawić i wypoziomować bloczki

Sposób nr 3.

Użyć tub kartonowych / rur szalunkowych o średnicy 35cm i długości 50-60cm. Wkopać tuby w ziemię tak aby wystawały 7-10cm nad poziom gruntu Każda tube zalać betonem. Uwaga tuby należy dobrze wypoziomować przed zalaniem betonu

Sposób nr 4.

Płyta fundamentowa o gr 15cm lekko zbrojona – do przygotowania płyty wysyłamy dokładny szkic aby zostawić miejsce na media oraz płyta musi być mniejsza od postawy domku min 10cm z każdej strony.

 

bloczki fundamentowe  np 38x24x12/14cm lub tuby szalunkowe fi 30cm ilość: 30szt

Bloczki muszą

wystawać co najmniej 5cm nad poziom gruntu aby była możliwość wyjęcia pasów z pod podłogi

być dokładnie wypoziomowane – dokładność max 0,5cm na całości

bloczki maja wymiar zewnętrzy mniejszy od kontenera o 10cm z każdej strony

 

Przyłącza woda / kanalizacja / prąd należy wykonać po postawieniu kontenerów – w szczególności nie wykonywać wykopów na trasie przejazdu samochodu :

Otwór w podłodze do włożenia rury pe od wody jest tuż przy ścianie zewnętrznej kontenera (17cm licząc do zewnątrz )

Otwór w podłodze do podłączenia kanalizacji jest bezpośrednio pod muszli wc 25 cm licząc od zewnątrz. Należy rurą mufa 110mm włożyć od dołu .

Prąd – wystarczy podłączyć się do puszki umieszczonej na zewnątrz każdego kontenera na wysokości około 2,2m, Uziemienie – bednarkę można podłączyć do każdego elementu (płyty, obróbki blacharskiej na zew. domku)

 

Krok 6 – Dostawa i montaż domku

MY jesteśmy gotowi a TY?

Na 1-2 tyg. Przed planowaną dostawą kontaktujemy się aby ustalić szczegóły dostawy domku.

Nasi kierowcy przyjeżdżają zawsze na 7 rano ponieważ:

manewry oraz rozładunek domku trwa od 2 do 4 godzin a następne montaż obróbek 2 godziny  

 

W przypadku niesprzyjających warunków opady deszczu/ śniegu / duży mróz wspólnie ustalamy dzień dostawy. Jeżeli teren działki nie jest utwardzony to jest bardzo ważne aby było sucho, ponieważ nasze auto może łatwo się zakopać co rodzi wiele problemów (potrzeba wezwania sprzętu do wyciągania)

Po montażu domku można już wezwać lokalnego elektryka i hydraulika aby wykonać przyłącza do domku.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU DirektKontenery.pl 790 253 788